Постройка дома – с чего начать и когда это выгоднее сделать?

Вы наконец-то собрались реализовать заветное желание построить собственный дом. Приобрели участок, можно начинать. С чего начинать и когда?

1. Составление проекта и сметы. Этим можно заниматься в любое время года, своими силами или нанять проектировщиков. Если вы связаны договором аренды, лучше не затягивать: не отстроитесь в положенный по договору срок участок отберут. А без проекта разрешение на строительство вам никто не даст.
2. Собрать необходимые документы и получить разрешение на строительство.
3. Для приготовления строительного раствора и многих других целей потребуется вода. Поскольку строить дома в непосредственной близости от водоемов запрещено законом, имеет смысл начать освоение участка с рытья колодца или бурения скважины.
4. Если вы собираетесь строить по большей части своими силами, источник энергии потребуется тоже. Значит, нужно присмотреть генератор.
5. Фундамент лучше заложить до начала морозов. Этот этап своими руками выполнить проблематично, потребуется профессиональная бригада и тяжелая техника. Земляные работы и бетонирование зимой не проводятся.
6. Стены можно возводить зимой. Если укладывать их силами профессиональной бригады, в зимний период это получится дешевле и быстрее, т.к. большого наплыва заказов у фирм в это время нет. В весенний период выше расценки и на стройматериалы (поскольку больше спрос), и на работу (поскольку заказов становится больше). Нужно учитывать также, что грузовой транспорт по замерзшей земле пройдет, а в распутицу могут возникнуть проблемы.

Если вы успеете все сделать вовремя, у вас впереди будет целое лето на собственноручную отделку фасада и интерьера, укладку кровли, монтаж системы отопления, обустройство территории и другие необходимые процедуры, без которых дом нельзя считать построенным.

• Часть этого перечня (крыша, подвод инженерных коммуникаций) приоритетные объекты;
• внутреннюю отделку можно отложить на более позднее время;
• если дом пока (или вообще) не предназначен для круглогодичного проживания, то и отопительная система может подождать.