+ 7 (343) 385-58-05
Пн-Вс: с 9:00 до 20:00
info@ekb-dveri.ru Корпоративная почта  

zakaz.ekb.dveri@ya.ru Почта для заказов


 

Корзина Корзина пуста

Ремонт и реконструкция: в чем разница

Очень часто понятия «ремонт» и «реконструкция» путают между собой. Действительно, эти процессы очень схожи, но все же имеют существенные различия. Разграничивать эти понятия необходимо для того, чтобы правильно употреблять их и не путаться с терминами в документации при составлении различных договоров и пр. Кроме того расходы на ремонт и реконструкцию в налоговой отчетности выглядят по-разному.

Реконструкция подразумевает качественное изменение объекта с приданием ему новых свойств. Например, коренное переустройство здания с возведением/сносом этажей, изменение площадей помещений и др. Также реконструкцией называется воссоздание облика здания по имеющимся фотографиям, чертежам и пр.

Ремонт, в свою очередь, означает изменение/улучшение/восстановление объекта без затрагивания его основных свойств. Т.е. мы можем полностью переменить внешний облик помещения, заменить окна/двери и другие элементы, но при этом площадь квартиры, ее высота, количество помещений останутся без изменений.

Сравнительная характеристика

Чтобы более ясно представлять, чем же отличается ремонт от реконструкции, нужно осуществить их сравнительную характеристику и рассмотреть примеры работ каждого процесса. Итак:

  1. Масштаб. Реконструкция является более длительным и масштабным процессом, даже в сравнении с капитальным ремонтом.
  2. Планирование. Реконструкция в отличие от ремонта не может осуществляться без заранее детально разработанной схемы.
  3. Материалы. Как правило, при ремонте основную роль играют отделочные материалы. При реконструкции используются другие типы стройматериалов: дерево, кирпич, различные блоки, арматура и пр.
  4. Стоимость. В каждом случае это индивидуально, но в среднем реконструкция обходится дороже даже чем капитальный ремонт.
  5. Примеры работ. К ремонту относятся: монтаж дверей/окон, отделка стен панелями/обоями/кафелем и пр., покраска пола/потолка, укладка паркета и многое другое. К реконструкции: изменение положения стен, сооружение пристройки, снос/добавление этажа и др.

Исходя из этого, перепланировка помещения также будет являться реконструкцией. Однако четкое разграничение понятий капитальный ремонт и реконструкция понадобится только при оформлении документов в различных инстанциях.